然而，这不仅仅是购买一份包含静态潜在客户信息的通用的、预先构建的列表。 它使用智能列表构建方法，利用强大的公共记录数据来查找适合您的理想客户资料的优质潜在客户。 在某些情况下，您将能够找到许多代理商无法获得的独家线索。 要在当地市场中发现这些机会，请使用房产详情、抵押信息和人口统计数据作为搜索条件。 例如，如果您是挂牌代理，则可以使用抵押贷款标准来建立您的列表。
其他代理可能专注于房屋大小或建造年份等标准 危地马拉 WhatsApp 号码列表 标准，因此专注于抵押贷款等较少使用的标准可以让您在寻找其他人找不到的线索方面占据优势。 在此示例中，您可以通过搜索十年前购买房屋且拥有超过 60% 股权的房主来识别潜在卖家。 此外，通过将人口统计标准与住房数据相结合，您可以发挥创造力，找出拥有公寓的年轻夫妇，他们在建立家庭时更有可能想要升级到第一套住房。
无论您的理想客户是谁，地制定列表，就越能了解受众的需求，并为他们创建引人注目的内容和信息。 建立观众群 建议2：创建引人入胜的内容 建立房地产线索列表后，您可以选择做几个不同的方向…… 您可以采用传统的打电话和发短信的方式来立即找到客户。 虽然这种潜在客户生成方法有效，但其可扩展性有限，并且与您投入到推广上的时间直接相关。 或者，您可以采用受众建设方法。 房地产潜在客户开发的受众建设方法将相关的、有针对性的、友好的外发信息与有价值、信息丰富、有趣的内容创作相结合。 那么，这看起来像什么？ 内容创作和有针对性的对外沟通的主要目标都是与潜在客户建立融洽关系、个人联系和信誉。 然而，在构建内容时，您可以将自己定位为对您的思想领导力和特定主题的专业知识产生有机需求。