肖恩·奥图尔 7:28 所以，我的意思是，现在的炒房者比例比那时要低一点，但炒房者在市场上所占的比例并不大，即使在那时，我认为炒房者的比例也最高达到 5% 或 6% 左右。所以，就我所在的特拉基镇而言，自新冠疫情爆发以来，我们看到低端房价上涨了近 50%。你知道，这也让人觉得有点不合理。 达里尔·费尔韦瑟 8:03 是的，我认为特拉基可能是一个很好的例子，人们可能会根据有多少人离开旧金山这样的地方前往像特拉基这样更偏远的地方进行猜测，而人们可能会操之过急。我认为你可能会看到，价格会先快速增长几年，然后缓慢增长几年，甚至可能略有下降。
去年的水平以下，例如，价格可能会飙升，然后趋于稳定。我认为特拉基也很有趣，因为它位于一个火灾多发地区。这也是让我担心的一点，人们没有考虑到住房和住房作为长期资产的长期风险。 亚伦·诺里斯 8:51 您是否觉得我们会经历一个买家后悔的阶段，就像人们在新市场经历他们的第一个冬天，或者他 伯利兹 WhatsApp 号码列表 们决定在佛罗里达第一次度过夏天一样？你会想，你是什么意思，这是我从未经历过的潮湿，我们将在 2021 年重新思考吗？ 达里尔·费尔韦瑟 9:11 这是有可能的，我认为会有一群人对自己的搬迁感到非常满意，并且再也不想回去了。
也许有些人可能有点自以为是。但我认为总体而言，这种趋势已经持续了很长时间，人们离开昂贵的城市，前往更便宜的南部城市，如迈阿密或奥斯汀，而这场疫情加速了这一趋势。所以，人们离开昂贵城市的根本原因在疫情结束后很长一段时间内都会存在。 肖恩·奥图尔 9:41 行为方面的情况是怎样的呢？您经常听到这种说法，很多人离开这个地方，前往那个地方。但他们离开的地方的价值实际上并没有下降。他们离开的地方并没有出现人口大幅减少、房价大幅下跌的情况，对吧？每个人都说，每个人都在离开加利福尼亚，但加利福尼亚的房价却全面上涨，旧金山的公寓价格有点低。