购买房地产最具吸引力的地区是度假区。这对于选择用于居住、出租或转售的房地产都具有相关性。旅游区拥有最发达的基础设施和服务,您所需的一切都在步行距离之内。
泰国最受欢迎的地区是著名的度假岛普吉岛。它以风景如画的海滩、美丽的自然风光和众多的休闲和购物场所吸引着游客。该岛分为两部分:较为奢华的北部和色彩斑斓的南部。第一个镇主要受寻找租赁房产的游客光顾,而南面的镇主要受搬迁者光顾,他们更有可能考虑购买房产。
对低风险、稳定收入的房产感兴趣;
专注于度假村房地产;
旨在快速转售房产并赚取利润(如果选择正确的房产,六个月内利润可达到 25-30%)。
阿拉伯联合酋长国
对本地房产的需求持续增长——俄罗斯投资者的兴趣略有下降,但被来自其他国家的投资者所弥补:主要是欧盟和中国。
自解除新冠限制以来,阿联酋的房地产市场蓬勃发展。
原因包括:
需求超过供给。疫情期间,据多方估计,建筑项目数量减少了3至5倍,但希望购买房地产的人数仍在持续增加。供应不足导致短缺,并进而导致价格上涨。
阿联酋的房地产回报率很高。
平均每年达到5-6%。公寓、别墅和其他房 马来西亚电报数据 地产通常由在该国工作的企业家和专业人士根据合同租赁。考虑到阿联酋80-90%的人口都是外国人,当地房地产需求下降的可能性不大。
即使外国人只能在特别指定的区域(永久业权区)购买拥有无条件所有权的房地产,也并不会减少需求。这些是迪拜、阿布扎比、阿治曼、拉斯海玛和乌姆盖万的独立区域。
2023 年,仅迪拜就有 128,145 笔房地产交易,而 2024 年前 5 个月,已有 51,909 笔,仅比 2021 年全年少 6,000 笔。
阿联酋对公寓的需求最大。 2024年前6个月,89%的投资者购买了它们。迪拜每平方米的平均价格为 7,500 美元,阿布扎比为 3,750 美元。自2020年起每平方米成本增加约35%。最受欢迎的房地产购买地点是三个酋长国:迪拜、阿布扎比和拉斯海玛。