立即开始免费试用！ 您可能已经坐拥一座 ADU 金矿，但您却不知道。也许您知道这一点，并且已经体验过 ADU ROI 影响，并希望找到更多具有隐藏 ADU 潜力的房产。您来对地方了。 在本文中，我们将介绍： 什么是 ADU？ 为什么 ADU 越来越受欢迎 计算 ADU 租金收入潜力 ADU 转售价值（及已知问题） 如何找到适合 ADU 扩建的完美房产 什么是 ADU (附属住宅单元) 经常有人问我：“老年公寓 (Granny Flat) 和 ADU 是一回事吗？”答案是肯定的。 事实上，ADU 有许多朗朗上口的昵称，如老奶奶公寓、姻亲套房、小别墅、泳池别墅、宾馆，如果你想要更豪华一点，也可以叫它后院小屋。
改造成 ADU。这不禁让人想问，“那么 ADU 到底是 约旦 WhatsApp 号码列表 什么？”附属住宅单元是一个花哨的术语，指的是具有自己的生活、烹饪和睡眠设施的次要独立单元。 ADU 有多种形状、大小和位置，并可采用多种形式，例如： 车库改造 6137bbfec2d99c5bc3c11a68_框架 6-1 独立式 6137bc6d61366dc6afd15444_框架 7-1 改造后的室内空间 6137bc855ed18c1887e7d406_框架 8-1 随附的 6137bcacfd6af13339c560e1_框架 9-1 车库上方 6137bcc1d0fb4d27465525f5_框架 10-1 您甚至可以将工具棚、泳池房或存储结构改造成 ADU。
而且，建筑类型有很多种选择，包括木结构、模块化、平板包装，甚至 3D 打印等。 当然，加州更进一步，创建了一个新的 ADU 类别，称为小型附属住宅单元（或 JADU）。ADU 和 JADU 之间的最大区别在于 JADU 不必配备专用浴室。 有关 JADU 的一些一般规定，请查看Design Everest 在此处的帖子。 为什么 ADU 越来越受欢迎 近年来，ADU 在西海岸的受欢迎程度呈爆炸式增长。这在很大程度上是由于住房库存不足（尤其是在加利福尼亚州），建筑商无法满足需求，导致租金迅速上涨。 考虑到低利率、在家办公运动（由 COVID-19 大流行推动）以及州政客解决经济适用住房问题的压力，ADU 已成为政客和投资者的完美解决方案。